50677
Köln

Großzügige helle 2 Zimmerwohnung nähe Volksgarten! Kamin im Wohnzimmer! Bezug sofort möglich.


449.000 €
Zimmer
2
Badezimmer
1

Die sehr helle und großzügige Wohnung befindet sich im 4. OG. Die Wohnungstüre wurde von den derzeitigen Eigentümern in 2021 erneuert und ist besonders gesichert. Bei betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen. Die Küche ist optimal ausgestattet und gehört mit zum Inventar. In wenigen Schritten empfängt Sie ein fantastisches helles Wohn- Eßzimmer (ca. 45 m² Wohnfläche) mit einer gemüdlichen Kaminecke. Der Kamin erfreut derzeit die Eigentümer durch seine Behaglichkeit in dieser Jahreszeit. Neben dem Wannenbadezimmer gelangen Sie in das sehr große und ebenfalls behagliche Schlafzimmer, welches sehr ruhig zum Innenhof gelegen ist. Der Zugang zum Objekt kann über den Weidenbach als auch vom Saliering erfolgen. Der Zugang zum Aufzug erreichen Sie jeweils über eine Treppe in die erste Etage, von dort aus erwartet Sie der Aufzug zu Ihre neue Stadtwohnung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für eine Besichtigung unter 0172 2813997 zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf. Sie erreichen mich auch unter platz@peter-platz.de.

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Objektangaben

Objektnummer:3227
Wohnfläche:87,00 m²
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0

Kosten

Kaufpreis:449.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Käuferprovision: 3.57 %

Ausstattung

Zustand:Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:1957
Kategorie:Standard
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Fernwärme
Gültig bis:07.25.2028
Endenergieverbrauch:134 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
134,00 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner

Peter Platz
Tel.: 0221 / 91 28 990