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Rarität! Exklusiver Wohntraum direkt am Rhein! Barierefrei, 174 qm Wohnfläche, 3 TG Stellplätze

1.199.000 €
Objektnr.: 3153
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
Die von uns angebotene Immobilie ist wohl einzigartig. Sie ist Bestandteil einer modernen Wohngemeinschaft in einem 7 Parteienhaus und liegt im barrierefreien Erdgeschoss. Über das moderne Treppenhaus gelangt man -ohne Stufen- in diesen exklusiven Wohntraum. Hinter der Wohnungseingangstür verbirgt sich ein elegantes, geräumiges, rund gehaltenes Entree. Die Architektur des Hauses erinnert an ein Schiff. Dies ist auch in der zum verkauf stehenden Einheit weiter verfolgt worden. Von allen Zimmern haben Sie direkten Blick auf den Rhein - unverbaubar!
Die großen, bodentiefen Fenster lassen die Wohnung erstrahlen. Wir könnten jetzt noch weiter schwärmen, würden aber die ganze Faszination nicht in Worte fassen können.

Sollte Sie unsere Angebot neugierig gemacht haben, senden wir Ihnen gerne vorab einen virtuellen 360 ° Rundgang als WEB-Link.
Das dürfen Sie erwarten:
- 174 qm Wohnfläche (ohne Terrassen)
- alleiniges Sondernutzungsrecht Garten
- moderneste Technik
- perfekte Raumaufteilung
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Technikraum
- Küche zur individuellen Ausstattung.
- 2 exklusive Design-Bäder (Vollausstattung)
- 2 separate WC
- elegante Ausstattung
- Fussbodenheizung
- LAN Verkabelung
- Alarmanlage
- Kellerabteil
- 3 TG Stellplätze zur individuellen Nutzung etc. etc. etc. etc
Bornheim-Widdig – mit seiner direkten Rheinlage
Hier sind Immobilien sehr gefragt aber leider rar gesät.

Widdig liegt im Zentrum der Kölner Bucht, zwischen den beiden Großstädten Köln und Bonn. Es grenzt im Osten unmittelbar ans linke Ufer des Rheins, im Norden an die Stadt Wesseling mit ihrem Stadtteil Urfeld, im Westen an den Bornheimer Stadtteil Sechtem, sowie im Süden an den Bornheimer Stadtteil Uedorf. Auf dem gegenüberliegenden rechten Rheinufer liegt die Stadt Niederkassel mit ihrem Stadtteil Rheidt. Westlich des Ortskerns befinden sich die Landesstraße 300 (vormals Bundesstraße 9) und die Rheinuferbahn, noch weiter westlich die Bundesautobahn 555. Kita im Ort, Schule im Nachbarort, Schulbusanbindung unmittelbar. Die Straßenbahn ist 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort. Ruhige Wohnlage. Die KVB Linie 16, die Köln mit Bonn verbindet ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Gerne können Sie mit Frau Kley einen Besichtigungstermin vereinbaren. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Trotz größter Sorgfalt bei der Zusammenstellung aller Objektdaten haben wir uns auf die uns zur Verfügung gestellten Informationen seitens des Eigentümers gestützt, diese wurden uns ebenfalls ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit übergeben.

Sylvia Kley
Mobil: 0171 - 350 73 61
Mail: kley@peter-platz.de
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Bornheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
174,00 m²
Nutzfläche
20,00 m²
Baujahr
2021
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
3
Kaufpreis
1.199.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
68 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
10.07.2030
Erstellt am
10.07.2020
Energieträger
Strom
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Sylvia Kley
Immobilienberaterin
Telefon 0221-91289920
Mobil 0171-3507361
Anfrageformular
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